1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+3.0%
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びゅうパルク下総中山
千葉県船橋市二子町
総武線 / 下総中山駅 徒歩8分
2002年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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5階 / 78.77㎡の場合
相場
5,527万円
70.2万円/㎡
3,526
4,860
6,195
7,529
AI査定結果
推定相場価格
5,527万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,860万円〜6,195万円
61.7万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月9日
びゅうパルク下総中山
6,180万円（78.5万円/㎡）/ 5階 / 78.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 6,180万円 | 78.5万円 | 5階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 4,480万円 | 56.9万円 | 5階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,380万円 | 60.2万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 78.5万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,280万円 | 78.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/22 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,690万円 | 60.6万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/22 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 5,490万円 | 60.7万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/09 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 4,298万円 | 59.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 5,680万円 | 64.8万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/17 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 5,299万円 | 68.2万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/24 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅11分 | 5,298万円 | 61.4万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 5,198万円 | 79.4万円 | 65.47㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/01 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 5,299万円 | 77.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、船橋市では3%上昇しています。
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1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造